Vente appartement 5 pièces à Gallardon (28320)

Iad France - Pauline Moreau vous propose : Grand Appartement à Rénover en Plein Centre de Gallardon - Opportunité Unique pour Investisseurs et Familles ! Venez découvrir cet appartement spacieux de 110 m² idéalement situé en plein centre de Gallardon. Ce bien offre un potentiel pour les amoureux de la rénovation et ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Configuration : 3 chambres Salon Cuisine Salle de bain Deux toilettes Extérieur : Grande terrasse de 16 m² orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Points Forts : -Localisation : En plein cOEur de Gallardon - Potentiel de Rénovation : Idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer un espace de vie à leur image. L'appartement nécessite une rénovation complète (isolation, toiture, aménagement intérieur). - Budget Travaux : L'enveloppe budgétaire estimée pour les travaux se situe entre 60 000€ et 80 000€, en fonction de vos projets et des finitions souhaitées. Investissement : Possibilité de diviser l'appartement en deux lots distincts, créant ainsi un T2 et un T3, offrant un potentiel locatif. - Combles Aménageables : Les combles de 60 m² sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable ou de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Avantages : - Personnalisation : Donnez libre cours à votre imagination et transformez cet appartement selon vos goûts et vos besoins. - Luminosité et Orientation : La terrasse orientée Sud-Ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Opportunité d'Investissement : Un projet idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement grâce à la création de deux appartements distincts (un T2 et un T3) Informations Complémentaires : Cet appartement représente une opportunité rare de posséder un bien spacieux en centre-ville avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. Ne manquez pas de réaliser un projet immobilier à votre image ou de créer des logements supplémentaires pour un rendement locatif attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 373 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921056842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACHETER VOTRE APPARTEMENT NEUF À CHARTRES Chartres, entre nature et histoire Majestueuse Chartres ! Connue pour son imposante cathédrale Notre-Dame, distinguée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette cité médiévale a tout d’une pépite architecturale. Il fait bon flâner dans ses petites rues, découvrir ses maisons à colombages et s’émerveiller devant son ancien hôtel des Postes ou son église Saint-Pierre. Ville à taille humaine, Chartres est aussi dotée de nombreux espaces verts. Et tout au long de l’Eure, un maillage de liaisons douces offre des parcours cyclables et piétons sécurisés, propices à l’évasion. Appartements neufs du 2 au 5 pièces à Chartres au cœur d'un domaine verdoyant Sentier principal, venelles, espace de convivialité, verger, jardin d’eau… Avec plus de 30% d’espaces verts, la résidence séduit par son ancrage résolument végétal. Les essences d’arbres et arbustes sélectionnées sont en grande majorité locales et adaptées au climat. Leur implantation a été soigneusement réfléchie pour dialoguer au mieux avec les façades et apporter la luminosité nécessaire aux logements. Quant aux petits végétaux retenus, ils représentent une aubaine nourricière pour la faune sauvage (abeilles, oiseaux). Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont répartis au sein de 8 bâtiments qui bénéficient d’espaces extérieurs généreux pour profiter des beaux jours : balcons, terrasses plein ciel, jardins ou encore loggias. Le souci du détail a été poussé jusqu’au bout, notamment grâce à l’installation de brise-soleil orientables électriques pour maîtriser l’apport de lumière. À l’intérieur, les agencements font la part belle au volume, à la fonctionnalité et au confort. Et pour faire la différence, Lumiflor propose aussi 20 maisons individuelles, de 4 et 5 pièces, avec jardin et garage. Idéal pour votre résidence principale comme pour votre investissement locatif ! Promoteur national et présent dans la région Centre Val-de-Loire depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Lumiflor à Chartres. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Chartres. (10) Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Habiter ou investir à Chartres devient une opportunité idéale avec ce programme immobilier neuf. Située à seulement une heure de Paris, cette ville historique offre un équilibre parfait entre dynamisme et quiétude. Nichée dans un quartier en pleine transformation, la résidence bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et est entourée de monuments classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), elle permet aux investisseurs de sécuriser un patrimoine durable avec une rente défiscalisée en vue de la retraite. La résidence sécurisée comprend 59 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, allant du studio au 5 pièces. Les pièces de vie, volumineuses et lumineuses, garantissent un confort de vie exceptionnel. Les prestations de qualité incluent sol stratifié, carrelage, salles de bain et cuisines équipées, ainsi que fenêtres double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours avec famille et amis, que ce soit sur un balcon, une terrasse ou dans un jardin individuel. Un parking en sous-sol ajoute une touche de praticité supplémentaire. Ce programme immobilier neuf à Chartres est une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable et un investissement sûr. Découvrez également nos 23 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Cet appartement 5 pièces de 94 m² situé au 3ème étage d'un immeuble des années 1970 faisant partie d'une résidence calme et sécurisée. Il est rénové et très bien entretenu, voici sa composition : - entrée avec placards - séjour / salon avec accès à la loggia - cuisine séparée, aménagée et équipée - trois chambres dont une avec placard intégré - salle de bains équipée - cellier - wc Avec sa vue dégagée et son exposition sud / ouest il est très lumineux et agréable toute l'année ! Les bus, l'école, le collège, le lycée, le centre commercial sont accessibles à pieds et à moins de 5 minutes ! Je suis à votre disposition pour toutes demandes d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gouin vous propose : À chartres, dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement spacieux et sans travaux. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé Est offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. La salle à manger exposée Sud donne sur le stade des bas bourgs. Cet appartement se compose d’une belle cuisine aménagée et équipée, d’un couloir avec de nombreux rangements qui distribue une salle d’eau et 3 belles chambres. Un débarras, un grenier et une place de parking viennent compléter ce bien. Cet appartement est idéalement situé proche du centre-ville, de la gare et des commerces. Vous pourrez également apprécier les balades au bord de l’Eure. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement spacieux et sans travaux idéalement situé à Chartres. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 840612006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bouilly vous propose : de découvrir dans une résidence sécurisée, au 2e étage avec ascenseur, cet appartement offrant un espace de vie confortable et lumineux. Il est idéal pour une famille, dispose de trois chambres (dont une avec dressing), d'une cuisine aménagée séparée, d'une salle à manger, d'un salon, de deux salles d'eau et d'un cellier. S'ajoutent deux balcons et un garage fermé. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.65€ par mois (soit 2011.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 843 532 466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 106 m² habitable de plains pieds se compose au rez-de-chaussée d’une chambre, d’un séjour cuisine, d’une salle d’eau avec WC séparée, à l’étage de 3 chambres, et d’une salle de bain avec WC. Le chauffage s’effectue par pompe à chaleur à énergie électrique. La double exposition Ouest et Est vous permet de bénéficier du soleil durant la quasi-totalité de la journée. Vous disposerez d’un garage, d’une place de parking extérieure ainsi que d’un local technique privatif.

Découvrez ce magnifique appartement t5, idéalement situé dans une copropriété prisée en plein coeur de rambouillet (78120) et en recul de la rue. Entièrement rénové par un professionnel, ce bien d'exception allie confort moderne et charme intemporel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. Le vaste double séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et entièrement aménagée, crée un espace convivial parfait pour recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Ce bien se distingue également par ses nombreux rangements astucieusement intégrés, garantissant praticité au quotidien. Profitez également d'un balcon ensoleillé exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. Pour compléter ce tableau, l'appartement dispose d'une place de parking, ainsi que d''une cave, vous offrant ainsi un rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Cet appartement allie élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Mes mentions obligatoires d'annonce ont été copiées dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1091 et 1477 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine gerbet, au 06 61 68 79 46 ou, par courriel à l.gerbet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine gerbet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 940 882 152 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402946 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 190 lots (). Charges annuelles : 210 euros. Ludivine gerbet (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 940 882 152 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

AVANT PREMIERE : Chartres vous révèle sa nouvelle adresse ! Idéalement située au sud-est du coeur de ville, laissez-vous séduire, en avant-première, par une résidence élégante à l’architecture contemporaine et rythmée, conçue autour d'un vaste jardin arboré et paysagé pour prendre le temps tout simplement de profiter de la nature au fil des saisons. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier du meilleur choix au meilleur prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez L'Écrin, une résidence à taille humaine, dans un quartier en plein renouveau. La résidence se situe à deux pas de la nouvelle gare de Chartres et à 500 m de l'hyper-centre. Les logements vont du T2 au T5, bénéficient tous d'un espace extérieur, comme des loggias, des balcons ainsi que des jardins privatifs. De nombreux appartements profitent de belles vues sur la cathédrale, et ceux situés en attique disposent de grandes terrasses extérieures et de grands volumes grâce à des plafonds cathédrale faisant de ces habitations de véritables cocons uniques à Chartres. Cette résidence se distingue par de belles prestations comme par exemple : un chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, des volets motorisés à commande individuelle, des finitions haut de gamme, et la majorité des appartements profitent de placards aménagés. Chaque logement est livré avec une place de stationnement en sous-sol. Les appartements T2 et T3 bénéficient d'une cuisine équipée. Cette résidence est soumise à la réglementation RE 2020.