Vente appartement 5 pièces 102 m² Gif-sur-Yvette (91190)

Vente appartement 5 pièces 102 m² Gif-sur-Yvette (91190)

Appartement 5 pièces en duplex de 102 m² - Centre-ville - Loggia plein sud Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces en duplex d'une surface de 102 m², situé en centre-ville de Gif-sur-Yvette. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement traversant offre une luminosité maximale grâce à son exposition sud et sa loggia offrant une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Aucun vis-à-vis ne vient perturber la quiétude de ce lieu. Le vaste double salon de 25 m² est un espace chaleureux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue apaisante du jardin et de dresser la table dans la loggia. Une chambre est à recréer très facilement en ajoutant une simple cloison. À l'étage, une chambre d'enfant avec sa salle de bain et la suite parentale offrent des espaces intimes idéaux pour se reposer en toute tranquillité. Elles donnent sur une mezzanine bureau qui surplombe la loggia. L'excellent état général de l'appartement, comme de la résidence, ainsi que les matériaux de construction de qualité, garantissent un confort optimal. De plus, vous disposerez d'une grande cave à l'arrière du garage fermé et de 2 places de stationnement extérieures privatives, un avantage non négligeable en plein centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, alliant confort, luminosité et calme, dans un environnement privilégié de Gif-sur-Yvette, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1924euros - Charges : 330euros / mois - DPE : D - Type de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Meublé
• Jardin
• Bien d'exception
• Calme
• Belle vue
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 102 m²

Etage

• 3e étage
• Duplex

Etat

• Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)