Iad France - Regis Fournier (07 66 88 63 63) vous propose : En Exclusivité - Au cOEur de Golbey, dans un quartier paisible, Laissez vous séduire par ce magnifique T5 de 86 m² entièrement rénové, niché au 2ème étage d'une petite copropriété close de 6 lots datant de 1968. Le calme est au rendez-vous, avec en plus un garage individuel pour 2 véhicules et une place de stationnement (environ 25 m²). Proche de toutes les commodités et des axes routiers, cet appartement lumineux vous accueillera avec une entrée sécurisée, un vaste salon / séjour de 30 m² et une cuisine moderne et équipée de 9 m². Vous y trouverez 3 chambres confortables de 9 et 10 m², accessibles depuis une entrée dotée de placards intégrés de 11 m². Une salle d'eau fonctionnelle de 3 m² et des WC séparés complètent ce joli bien. Pour couronner le tout, une cave et un garage 2 VL sont à votre disposition. les plus : - Isolation extérieure 140mm (2021) - Chauffage central au gaz (2019) - Taxe foncière : 1059€ - Charges mensuelles : 60€ - Électricité refaite (2007) - Cuisine rénovée en 2015 - Réfection des sols (2019) - WC suspendus refaits (2021) Tout est prêt pour que vous posiez vos valises ! N'attendez plus pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Fournier EI (ID 57804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 797 et 1 079 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 797 et 1 079 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.