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appartement 5 pièces 102 m2 à vendre à Grasse (06130)
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Vente appartement 5 pièces 102 m² Grasse (06130)
279 000 €

Appartement 5 pièces Grasse (06130)

Iad France - Julie Breard (06 12 77 23 03) vous propose : F4 / 5 de 102 m² en duplex, balcon, vue mer exceptionnelle, exposition Sud. En entrant sur la droite : l'escalier qui mène à 2 chambres et leur salle de douche avec rangements, puis le salon avec coin bar qui s'ouvre sur le balcon. Et sur la gauche, la cuisine, salle à manger puis la 3ème chambre avec salle de douche, dressing, espace bureau et mezzanine. Ses Points Forts : - Ses volumes : 102 m² habitables, 94 m² carrez - Potentiel d'une 4ème chambre - Les 2 espaces bien dissociés : 2 chambres salle de douche à l'étage droit et 1 chambre (ou 2) complètement à gauche de l'appartement avec mezzanine - Climatisation réversible gainée - Double vitrage PVC de partout - Nombreux rangements - Combles - grenier - Store en parfait état - Possibilité d'installer des panneaux solaires - Fibre - Sa sublime vue mer sur l'Esterel, en passant par la baie de Cannes, la Garoupe et la Corse - Son exposition - Petite Copropriété : 2 propriétaires seulement - Calme - Aucun vis à vis - Facilité de parking : toujours 2 / 3 places libres à 20m - Arrêt de bus en face de l'appartement - À 5min de Pré du Lac, 20min de Sophia Antipolis, 5min du centre ville de Grasse La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Breard EI (ID 39869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 420 €

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 2 735 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1635813
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 102 m2 à vendre à Grasse (06130)
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