Iad france - jessica bruno-cannavo vous propose : grenoble albert 1er de belgique studios investisseurs rentabilite en exclusivité. Idéal investisseurs ou particuliers à la recherche d’un rendement locatif. À proximité immédiate des transports en commun. Lot de 5 studios loués meublés, d’une surface totale de 105 m² environ situés au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Grenoble, avenue albert 1er de belgique, proche du parc paul mistral et de toutes commodités. Emplacement privilégié. Immeuble raccordé à la fibre, garage à vélo, cave. Studios indépendants, tous équipés d’une kitchenette, une salle d’eau et toilettes privatifs. Les studios sont tous loués et se relouent en moins d'une semaine après départ d'un locataire. Studio 1 : 17,77 m² environ studio 2 : 16,34 m² environ studio 3 : 19,02 m² environ studio 4 : 21,49 m² environ studio 5 : 23,68 m² environ loyer annuel hc : 24 060 € charges perçues : 2100 € charges annuelles : 1900 € charges comprenant : entretien de la copropriété et chauffage. Taxe foncière : 3 833 € (2024) ravalement de façade en 2008 mise en conformité des ascenseurs en 2010 secteur prisé et recherché, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram) et de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bruno-cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Meublé
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: 1e étage
Etat: Construit en 1962
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.