Iad france - jessica bruno-cannavo vous propose : grenoble albert 1er de belgique studios investisseurs rentabilite en exclusivité. Idéal investisseurs ou particuliers à la recherche d’un rendement locatif. À proximité immédiate des transports en commun. Lot de 5 studios loués meublés, d’une surface totale de 105 m² environ situés au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Grenoble, avenue albert 1er de belgique, proche du parc paul mistral et de toutes commodités. Emplacement privilégié. Immeuble raccordé à la fibre, garage à vélo, cave. Studios indépendants, tous équipés d’une kitchenette, une salle d’eau et toilettes privatifs. Les studios sont tous loués et se relouent en moins d'une semaine après départ d'un locataire. Studio 1 : 17,77 m² environ studio 2 : 16,34 m² environ studio 3 : 19,02 m² environ studio 4 : 21,49 m² environ studio 5 : 23,68 m² environ loyer annuel hc : 24 060 € charges perçues : 2100 € charges annuelles : 1900 € charges comprenant : entretien de la copropriété et chauffage. Taxe foncière : 3 833 € (2024) ravalement de façade en 2008 mise en conformité des ascenseurs en 2010 secteur prisé et recherché, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram) et de toutes commodités.\n\nla presente annonce immobiliere vise 65 lots principaux situés dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 151€ par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady bruno-cannavo jessica - ei (id 50426) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Meublé
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: 1e étage
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.