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appartement 5 pièces 79 m2 à vendre à Grenoble (38100)
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Vente appartement 5 pièces 79 m² Grenoble (38100)
157 000 €
-4.85 %

Appartement 5 pièces Grenoble (38100)

Iad France - Brigitte Dumee vous propose : ! SOUS OFFRE ! Venez découvrir cet appartement T4 de 79 m², situé dans le quartier calme et prisé de la Bajatière à Grenoble. Ce bien, très lumineux et traversant, comprend un couloir desservant une cuisine équipée, petite mais fonctionnelle, un séjour salon avec de nombreux rangements et aménagé d'un coin bureau. Trois belles chambres avec de grands placards, Une salle d'eau équipée, un toilette séparé. Deux petits balcons viennent offrir des espaces extérieurs agréables. Idéalement desservi par la ligne de bus C4, qui vous amène directement au centre ville de Grenoble en quelques minutes. L'école primaire de la Bajatière se trouve à 5 min à pied, un véritable atout pour les familles. Cet appartement, ne nécessite aucun travaux. Il est situé dans une copropriété de 4 étages fermée, sécurisée, interphone, place de parking, chauffage collectif urbain. L'appartement est sur un RDC surélevé, parfait pour les enfants en bas âges qui courent ! Une cave et un local à vélos complètent ce lot, possibilité d'un garage en sus A découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1961
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 552 €

A propos du prix de cet appartement

  • 157 000 € (soit 1 987 € / m²)
    -4.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.85 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1625535
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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