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appartement 5 pièces 86 m2 à vendre à Grenoble (38100)
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Vente appartement 5 pièces 86 m² Grenoble (38100)
259 000 €

Appartement 5 pièces Grenoble (38100)

Mandat n°107 VH Grenoble - Rue Paul Bourget Charmant Appartement T4 avec Terrasse - Lumineux et Bien Agencé Découvrez ce bel appartement T4 + C de 86,4 m², niché dans une copropriété de standing récemment ravalée. Offrant calme et confort, il est baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses baies vitrées en double vitrage avec volets électriques. Le séjour spacieux et la cuisine, tous deux donnant directement sur la terrasse d'angle, créent un espace convivial et intime. L'appartement comprend également trois chambres avec parquet, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé, fonctionnel et parfait pour une vie de famille. La copropriété dispose également d'un parking fermé, un cellier sur la palier complète ce bien ainsi que la possibilité d'acquérir un ou deux garages en sus du prix. Saisissez cette belle opportunité de personnaliser cet espace et de le transformer en votre futur cocon ! Pour plus d'informations, contactez Frédéric Bourillon au O615296238. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 050 €. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrasse : 25 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 189

A propos du prix de cet appartement

  • 259 000 € (soit 3 012 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 112505
Immobilier Heurtier agence immobilière Grenoble (38000)
Immobilier Heurtier

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