Iad France - Mario COLELLA (06 60 78 80 85) vous propose : Appartement Lumineux de 5 Pièces avec Balcon - Idéalement Situé à Grigny Découvrez ce superbe appartement de type f4, situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue à Grigny. Avec une surface de 67 m², cet appartement spacieux bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Cet appartement propose 2 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de sport selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le salon-séjour lumineux donne accès à un charmant balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La résidence est équipée de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : un interphone, un digicode, un accès à la fibre optique, le chauffage collectif au gaz, ainsi qu'un ascenseur pour faciliter vos déplacements. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative pour stationner en toute tranquillité. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux nécessaires. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Grigny. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 298 € par mois (soit 3576 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mario COLELLA EI (ID 47946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 885371526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Bien d'exception

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Câble TV
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: 2e étage
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.