Iad france - sarah rosay (06 86 20 46 38) vous propose : exceptionnel – appartement 5p avec rooftop de 46 m² avec vue imprenable sur la defense dans une résidence récente et au calme, très bel appartement 5 pièces avec des prestations et matériaux haut de gamme au 3ème et dernier étage. Il vous séduira par son agencement et son design contemporain : entrée avec grand dressing, un très bel espace de vie lumineux et traversant de 40 m² avec une magnifique cuisine totalement aménagée et équipée et son ilot central, l’ensemble est prolongé par une 1ère terrasse (14 m²) exposée plein sud et donne accès au rooftop privatif de 46 m² avec sa vue imprenable sur la défense. Il offre également une suite avec dressing et sa salle d’eau entièrement carrelée, une buanderie, 2 chambres avec dressing, une spacieuse salle de bains avec wc et un wc indépendant. L’ensemble donne sur une seconde terrasse de 15 m² sans vis-a-vis. Grand plus : résidence sous garantie decennale et sécurisée, très belles prestations (parquet massif chêne partout, larges baies vitrées, prises rj 45 dans chaque pièce, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, nombreux rangements…) et l’ensemble des pièces donnent sur les terrasses ! 2 places de parking en sous-sol (boxage et borne pour véhicule électrique possible) a proximité des écoles, commerces (5 min à pied) et transports. La luminosité, la magnifique vue et la qualité des prestations en font un lieu de vie de haute qualité ! Unique sur le secteur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rosay ei (id 43473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.