Vente appartement 5 pièces à Joinville-le-Pont (94340)

Iad France - Fang Zhang vous propose : Charmant appartement de 5 pièces au pieds du tramway T9 Camille Groult en face du Auchan situé au 5ème étage d'un immeuble doté double ascenseurs et d'un gardien, offrant un confort de vie optimal. Celui-ci se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée, deux salle de douch, de toilette séparée, d'une spacieuse salle de séjour, de 4 chambres confortables, d'un dégagement pratique pour faciliter la circulation dans l'appartement, de nombreux rangements pour organiser vos effets personnels, d'une grande loggia où vous pourrez profiter d'un espace extérieur couvert et d'une jardinière pour donner une touche de verdure à votre quotidien. L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal, offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun et à une variété de commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378.6€ par mois (soit 4543.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,54% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique hervé vous propose : en exclusivite sur le plateau de vitry-sur-seine, venez découvrir ce grand appartement à seulement 1km du tramway t9 (arrêt camille groult ou mairie de vitry-sur-seine), et 15 minutes à pied de la future ligne 15 du métro villejuif louis-aragon (mise en service dès l'an prochain). Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété entourée d'espaces verts, vous profiterez de sa localisation au calme dans une rue pavillonnaire, et du jardin commun au sein de la résidence. Ce 5 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine toute récente aménagée et équipée avec un cellier attenant, de wc séparés neufs, et d'un salon donnant accès au balcon de 5 m². L'espace nuit compte aujourd'hui 4 chambres dont 2 avec des placards / penderie intégrés, une salle d'eau avec wc, et un débarras. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Les plus : double vitrage / faibles charges / fibre / facilement transformable en 3 chambres pour obtenir un double séjour de 30 m². - > a visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estelle pradier vous propose : dans le quartier du clos langlois, à proximité du parc du coteau, à 7 min. À pied du t9 et du futur métro l15, spacieux appartement 5p de 105 m² en rez-de-chaussée surélevé ouvert sur une terrasse de 28 m² et un jardin arboré de 100 m² exposés plein sud. Au sein d'une petite copropriété de 6 lots construite en 2015, cet appartement comprend : 1 entrée avec de nombreux rangements, 1 pièce à vivre lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée profitant pleinement de l'ouverture sur l'espace extérieur privatif, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains avec wc et 1 salle d'eau avec wc. 1 cave et 1 parking au sous-sol complètent le bien. Appartement en très bon etat offrant des possibilités de transformation grâce à ses espaces facilement modulables. La pièce principale de 47 m² pourrait par exemple être cloisonnée ou semi cloisonnée pour y faire un bureau, un atelier ou une salle de jeu. De même, la cloison entre les deux chambres pourrait être supprimée pour recréer un vaste espace de vie ou de nuit. Les possibilités sont multiples pour transformer ce logement au gré des envies et des modes d'habiter. Produit rare sur le marché. Transformation en cabinet médical ou paramédical envisageable ! Faibles charges de copropriété de 120 euros environ / mois. Chauffage et ballon d'eau chaude individuels à l'électricité. Compteur eau froide (relevé individuel). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fang Zhang vous propose : Rare appartement de 5 pièces à Vitry sur seine, à 6 minutes à pied de la station musée Mac Val du tramway T9 et la future ligne 15, situé au rez-de-chaussée d'une superficie 84 m² environ. Hauteur plafond : 2,9m L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun. À 10 minutes à pied du REC C Vitry sur seine. Celui-ci se compose d’un salon lumineux et spacieux 18 m² environ, d’une cuisine fermée, de quatre chambres, de deux salles d'eau avec WC. Refait à neuf. Nous y trouvons aussi une cave en sous-sol. Chauffage collectif. Refait à neuf. Pas de place de parking dans l’immeuble mais il est possible de louer un boxe à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence récente, orienté est-sud, cet appartement spacieux de type T5 97 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'un lumineux salon-séjour ouvert sur un balcon privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, semi équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une ambiance conviviale et fonctionnelle. L'appartement dispose de quatre chambres bien proportionnées, offrant un espace confortable pour toute la famille. une salle de douche, une salles de bains avec WC + un autre WC séparé viennent compléter les équipements, garantissant une organisation optimale de l'espace. Pratique et fonctionnel, ce bien est également accompagné de deux places de parking au sous-sol, permettant de répondre facilement aux besoins de stationnement. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretiens immeuble, eaux froides, honoraire syndic. ) : 3332€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf. 898827.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur vitry-sur-seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Situé au cœur du Village Saint-Blaise, proche des transports et de tous commerces, sublime Loft traversant avec grande verrière, d’une superficie de d'environ 240 m² (236,28 m² loi Carrez). Au rez-de-chaussée d’une construction du XXème siècle, le Loft se compose comme suit : Une entrée, un spacieux séjour d'une centaine de m2 sous une verrière Eiffel de 7 mètres de hauteur, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec une salle d'eau, dressing et toilettes séparées, un espace bureau, une seconde pièce de vie avec mezzanine, une seconde chambre avec salle de bains attenante, une buanderie et deux toilettes supplémentaires. Possibilité de créer 4 chambres. À l'abri des regards, ce loft spacieux impressionne par son volume et sa luminosité. Son aménagement allie le tertiaire moderne haut de gamme aux caractéristiques industrielles retenues par la structure. L'aménagement moderne conserve l'esprit du site et met en valeur les matériaux de structure du bâtiment industriel. Dans un immeuble ancien, il offre un cadre de vie préservé de calme absolu. Une cave de 25 m² complète ce bien d'exception.

Hosman vous propose à la vente ce loft de 211.77 m² au sol (129.09 m² Carrez) situé Rue de Reuilly à Paris. L'appartement, ancien atelier d'ébénisterie est situé en retrait d'un immeuble datant de 1850-19131 au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Accessible par quelques marches le bien se compose : D'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce de vie de plus de 91.43 m² au sol (58.25 m² Carrez) sous 4.25m de hauteur sous plafond exposé Est-Ouest, d'une cuisine semi ouverte équipée, d'un espace enfant avec 3 chambres, salle de bain et des WC séparé. D'une chambre parental avec salle de bains et WC. L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que deux greniers de 22.76 m² et 11.5m au sol accessible depuis le salon. Idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, l'appartement est parfaitement desservi par les transports (au pied de la ligne 1 et à 5 min des lignes 2,6, 9 et RER A). À proximité directe de la place de la Nation, l'appartement est au cœur de l'écosystème du 12ème arrondissement. De nombreux commerces se trouvent à quelques minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Bois de Vincennes, de la coulée verte et de la petite ceinture. Le système de chauffage est : Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 804€ par trimestre. La taxe foncière est de 830 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Superbe Appartement T4 en Duplex voir triplex ! de 100 m², immeuble de 2008 au 2ème et dernier étage avec ascenseur ! DPE en C, quadruple vitrage, pour une tranquillité absolue. Profitez au maximum des commodités avoisinante, transports en commun, RER A 6 minutes à pied, écoles, collège, lycée et surtout les parcs et les bords de marne à 5 minutes. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une 1er chambre, salle de bain, cellier puis l'escalier nous mène au grand salon lumineux, avec une belle exposition Sud Ouest, La cuisine est ouverte qui offre un espace convivial pour préparer vos repas et profiter des moments en famille ou entre amis avec un accès au balcon. Vous trouverez également les deux chambres spacieuses suivi d'une salle d'eau très pratique. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant tranquillité et sérénité aux résidents. Les accès sont contrôlés par digicode et interphone pour une sécurité optimale. Un emplacement parking en sous sol termine ce bien, mais aussi un local vélo. À visiter sans tarder pour apprécier tout son charme et ses atouts. N'attendez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Festa (07 60 99 26 27) vous propose : En exclusivité dans la rue d’Auvergne – Résidence calme et familiale A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, ce duplex familial de 5 pièces offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour un projet de vie ou un investissement. Environ 89 m² environ répartis sur deux niveaux Entrée par une coursive extérieure, comme une 'petite maison' Séjour / salle à manger lumineux, ouvrant sur un balcon Cuisine indépendante 3 chambres bien réparties à l’étage Salle d’eau et nombreux rangements Travaux intérieurs à prévoir L’avantage ? Un prix attractif et la liberté totale d’aménager l’appartement à votre image. Vous pourrez repenser les espaces selon vos goûts, tout en profitant d’une base saine et bien agencée. EN BONUS : travaux extérieurs déjà votés et financés par la copropriété ! Isolation thermique par l’extérieur et ravalement en cours Gain de performance énergétique attendu : passage du DPE de E à D (voire C) Un futur plus confortable, économe et valorisé Stationnement facile dans la résidence Box double disponible en option (en sus du prix) Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet personnalisé, dans un quartier recherché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 210 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 443.33 € par mois (soit 5319.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Festa EI (ID 76989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Carron vous propose : Superbe Appartement T4 en Duplex voir triplex ! de 100 m², immeuble de 2008 au 2ème et dernier étage avec ascenseur ! DPE en C, quadruple vitrage, pour une tranquillité absolue. Profitez au maximum des commodités avoisinante, transports en commun, RER A 6 minutes à pied, écoles, collège, lycée et surtout les parcs et les bords de marne à 5 minutes. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une 1er chambre, salle de bain, cellier puis l'escalier nous mène au grand salon lumineux, avec une belle exposition Sud Ouest, La cuisine est ouverte qui offre un espace convivial pour préparer vos repas et profiter des moments en famille ou entre amis avec un accès au balcon. Vous trouverez également les deux chambres spacieuses suivi d'une salle d'eau très pratique. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant tranquillité et sérénité aux résidents. Les accès sont contrôlés par digicode et interphone pour une sécurité optimale. Un emplacement parking en sous sol termine ce bien, mais aussi un local vélo. À visiter sans tarder pour apprécier tout son charme et ses atouts. N'attendez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne casenave vous propose : * en exclusivité à neuilly-sur-marne * . À deux pas des écoles et collège et à proximité des commerces, du parc des 33 hectares et des bords de marne, ce bel appartement moderne de 98 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue de 5 niveaux, se compose de : une entrée avec grand placard, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un agréable séjour double de près de 32 m² donnant sur un balcon, un dégagement avec grand placard, trois jolies chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains avec double vasques pour plus de praticité et des toilettes indépendantes. Un box et une cave viennent compléter ce bien idéal pour jeunes couples, familles ou investisseurs qui vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Les + : double vitrage - volets roulants électriques dans tout l’appartement - chauffage en géothermie et eau froide / chaude inclus dans les charges - fibre optique - porte blindée anti effraction - possibilité de recréer une quatrième chambre. À proximité des commerces - place du marché à 10 minutes à pied - gare rer e le chénay gagny à 7 minutes en voiture - gare rer a neuilly-plaisance à 10 minutes en voiture - divers centres commerciaux, entre autres, les arcades à noisy-le-grand à 17 minutes en voiture et rosny 2 à rosny-sous-bois à 20 minutes. Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Accès a4 et a86. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 405.29€ par mois (soit 4863.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne casenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799842919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Bienvenue dans ce magnifique appartement Duplex 101 m², 5 pièces situé à Neuilly-sur-Marne, dans une résidence de sécurisée construite en 2020. Idéal pour une famille ou des amateurs de grand confort. * Description de ce Duplex * - 4 Chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable. - 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau pour plus de praticité. - 2 WC pour un confort optimal. - 1 Cuisine équipée moderne. - 1 Salon séjour lumineux et accueillant, accès terrasse et jardin - 1 Terrasse de 24 m² pour profiter de l'extérieur. - 1 jardin privatif de 63 m². -Proximité du parc 33 hectares. - 1 Parking privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, allie confort, modernité et élégance. Profitez de la tranquillité d'une résidence fermée tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités de la ville en développement (Commerces, école, marché. ) Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Appartement T5 à Neuilly-sur-Marne - Idéal pour les Familles ou Investisseurs. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 85 m² offre de belles possibilités de réaménagement pour créer un cocon familial chaleureux ou un investissement locatif attractif. Les 4 chambres offrant chacune un espace confortable, sont idéales pour accueillir toute la famille. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. La cuisine séparée reste aménagée et équipée. Le séjour lumineux de 20 m² constituant l'espace de vie central, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une exposition traversante Est Ouest, offrant une belle luminosité et une agréable ventilation naturelle. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un interphone, du chauffage au gaz de ville par radiateurs et d'un espace de jeux extérieur. Les parties communes sont bien entretenues et la résidence est sécurisée, garantissant la tranquillité des occupants. Un box offrant un espace de stationnement privatif et une cave un espace de stockage supplémentaire sont inclus. La situation géographique de l'appartement est idéale, à proximité des commerces de quartier, des écoles et parcs avec des distances accessibles à pied, des bus menant aux transports en commun (RER A et RER E) et aux centres commerciaux offrant un large éventail de services et d'activités pour agrémenter votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un bien offrant de belles perspectives d'évolution. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.67€ par mois (soit 2888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David GONCALVES vous propose : NOUVEAUTE Situé dans la charmante ville de Neuilly-sur-Marne, ce superbe appartement de 5 pièces offre une opportunité unique de vivre dans un cadre contemporain et confortable. Construit en 2022, ce bien allie élégance, modernité et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. L'appartement comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des proches de passage. La salle de bain et le WC séparé apportent un confort supplémentaire à ce lieu de vie chaleureux. Profitez également d'une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, que vous pourrez déguster dans l'espace salle à manger dédié. L'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée offrant un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, offrant un accès aisé et une vue dégagée. La résidence est sécurisée, dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée pour votre tranquillité d'esprit. Profitez des équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et un système de chauffage performant par le biais du chauffage urbain au gaz naturel. Vous aurez également accès à un espace de rangement et à un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, deux places de parking sont incluses avec l'appartement. Les finitions de qualité et l'état général impeccable font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un appartement moderne et confortable à Neuilly-sur-Marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336€ par mois (soit 4032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 689 819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meet Immobilier vous propose en avant première ce superbe duplex 5 pièces de 122 m² avec terrasses d'environs 65 m². Au premier niveau : - entrée avec WC et lave-mains, un monte personne pour acceder au deuxième niveau - un superbe espace de vie très lumineux (salon / séjour / cuisine US d'environ 53 m² donnant accès sur une terrasse de 10 m²) - une salle d'eau et un deuxième WC separé avec lave-mains - deux chambres qui donnent accès à une autre terrasse d'environs 7 m² (l'une des deux chambres possède sa propre salle d'eau) Au deuxième niveau : - une troisième chambre avec salle d'eau et wc. - une superbe terrasse d'environs 48 m² avec vue dègagée et une pergola avec store éléctrique pour vous offrir la possibilité de manger en terrasse même en jours de forte chaleur. Magnifique vue dégagée sur la Bibliothèque François Miterrand et les tours Duo, exposition sud, aperçu Tour Eiffel, prestations haut de gamme. Deux places de stationnement en sous sol (dont une PMR). À moins de 5 min à pied de la ligne 14 Bibliothèque François Miterrand. Charges annuelles : 3860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Situé en plein coeur du quartier recherché de La Varenne, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ce spacieux appartement en parfait état offre des prestations de qualité. Il se compose de : Une entrée accueillante, Un séjour double de 32 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, Un dégagement avec placard, Une salle de bains, Des toilettes séparées, Trois chambres, dont une suite parentale. Les atouts de ce bien : Situé au dernier étage, Très lumineux, Place de parking, Cellier et cave inclus. Un bien rare à visiter rapidement ! Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

SUCCES COMMERCIAL ! Au coeur d'un environnement paisible entre les bords de Marne et le bois Saint-Martin, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence neuve à l'architecture moderne et soignée. Composée de 3 petits bâtiments accueillant 46 appartements du studio au 5 pièces, chaque logement dispose de son balcon, terrasse ou jardin privatif. Profitez de l'exceptionnelle performance énergétique RE2020, d'un jardin commun aménagé et d'un parking en sous-sol. À deux pas de tout : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs (centre aquatique, parc). Vous serez idéalement desservi grâce à la gare RER A de Bry-sur-Marne à 240 m et à la future gare Noisy-Champs du Grand Paris Express, pour des trajets rapides vers Paris-Gare de Lyon ou La Défense. L'accès à l'A4 est immédiat. Vivez dans un quartier calme, verdoyant et recherché, à l'entrée de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour votre première achat. ( * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. fr) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Noisy le Grand * Quartier des Richardets * Situé au 4 ème et dernier étage avec asenseur, d'une résidence bien entretenue des années 90, dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 108 m² offre volume, lumière et confort. Il se compose de : Trois chambres dont une avec salle de bains, Un vaste séjour de plus de 40 m² (une 4 ème chambre peut y être aménagée facilement), Une cuisine indépendante, Une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, Une belle entrée fonctionnelle. Atout rare : 21 m² d'espaces extérieurs (balcon + terrasse), accessibles depuis la cuisine, une chambre et le séjour, sans vis-à-vis. L'appartement est lumineux, bien exposé, en bon état général, avec chauffage électrique. Deux places de parking, en enfilade, une cave et un cellier de 3 m² sur le palier, complètent cette description. À proximité immédiate : écoles, commerces, stades, gymnases, et les RER A et E à une vingtaine de minutes à pied. Bus 130 au pied de l'immeuble. Idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un investissement en colocation de qualité. Contactez moi sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Ravalement avec isolation voté et payé par les propriétaires actuels. Noisy-champs, venez découvrir ce duplex lumineux en dernier étage avec terrasse. Au niveau principal vous disposerez d'une entrée avec une belle hauteur plafond, d'une grande pièce de vie traversante, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec wc. La pièce de vie et la cuisine donnent accès à une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, orientée sud-ouest. Au niveau supérieur vous bénéficierez de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un box en sous-sol complète cet appartement. Possibilité de créer une 4ème chambre. Location à la chambre possible : 600€ / chambre. Rer a noisy-champs à 4min à pied. Futur métro à 10min à pied. Commerces à proximité immédiate. Vous serez séduits par la surface extérieure de cet appartement, par son état général, par son agencement, par sa luminosité et par sa localisation. Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs). Contactez-moi pour visiter au 06 64 33 64 85. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard- herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831 372 305.

À la recherche d'un spacieux duplex avec séjour cathédrale à seulement 10 min à pieds du RER ? Cet appartement est fait pour vous ! Il se compose au 1er niveau de : Une entrée avec de grand placard, un séjour de 35 m² traversant, une cuisine US, un bureau, une salle de douche avec WC. Au 2eme niveau, un palier, deux chambres, une salle de bains avec WC, accès à une terrasse de 8 m². Box en sous-sol. Appartement rare, appelez nous vite ! Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Iad France - Bénédicte Poirier vous propose : Découvrez ce duplex atypique de 114,72 m² situé rue du Soleil à Paris XXème. Le RDC se compose actuellement d'une entrée, d'un atelier de photographie et d'une salle d'eau avec wc, possibilité de créer un espace d'habitation ou un lieu professionnel (ex : cabinets médicaux, architecte…) pour une surface totale de 36 m². L'escalier vous mène à l'étage supérieur qui se compose d'une cuisine US entièrement équipée ouvrant sur une salle à manger spacieuse et conviviale, d'un séjour attenant et cosy pour une surface totale de 45,28 m², d'une buanderie et d'un wc séparé. La partie nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bain avec wc. Vous aurez aussi la possibilité de créer une 3ème chambre avec un point d'eau. Une place de parking en sous-sol complète se bien. Vous apprécierez également la sécurité de cette résidence des années 70 avec digicode, interphone, gardien, ainsi qu'une bibliothèque et d'un emplacement à vélo pour compléter la tranquillité d'un quartier calme et recherché. Proche du Métro : Télégraphe (11), place des fêtes (7 bis) et des bus (20) - A 5 minutes des écoles (maternelles et élémentaires), des marchés, des commerces de commodités, de magasins bio et de supermarchés (G20, framprix …) - A 12 minutes du Parc des Buttes Chaumont et de la Bellevilloise. Charges : 407€ / mois (chauffage, eau froide et chaude compris) Grande famille ou / et professions libérales, ce duplex est une opportunité unique et un investissement de choix pour vivre dans un cadre privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407€ par mois (soit 4884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du Parc de Belleville, ce charmant appartement, situé au 3 éme et dernier étage d'un duplex offre un espace à vivre généreux comprenant une cuisine ouverte. Avec ses 4 chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherche de l'espace supplémentaire. De plus vous pourrez profiter d'un agréable espace extérieur de 22,19 m²parfait pour se détendre et profiter du soleil. La résidence est située à proximité d'une rue commerçante animée, offrant un accès direct à de beaux espaces verts (Parc de Belleville) et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquerir un appartement spacieux dans l'un des quartier les plus prisés de Paris; vous profiterez également du célébre marché de Belleville réputé êtres l'un des plus grands et diversifié de la capital 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé dans le quartier prisé de Ménilmontant à Paris, cet appartement 5 pièces de 107,20 m² offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une petite rue calme, à proximité immédiate du métro, des commerces, des théâtres et des écoles. Découvrez un nouvel art de vivre, alliant confort et tranquillité, au cœur d'un espace paysager rare et préservé. Niché au premier étage d'un ancien bâtiment entièrement rénové, cet appartement séduit par ses prestations de qualité et son charme authentique. Exposé nord-ouest, côté cour, il offre une atmosphère paisible et lumineuse. Vous serez accueillis par une entrée avec placard, ouvrant sur une pièce de vie spacieuse de 38,30 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à un vaste balcon de 28,50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un dégagement dessert les quatre chambres, mesurant de 9 m² à 12 m², dont trois sont exposées sud-est, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Une des chambres dispose également d'un accès au balcon. L'appartement comprend également une salle de bain de 4,90 m², une salle d'eau avec WC de 4,40 m², ainsi que des WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien. Soucieux de votre bien-être et de l'environnement, cet appartement répond aux normes énergétiques RT2012, assurant ainsi des économies d'énergie significatives. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié, à la croisée de tous les avantages de la vie urbaine et du charme bucolique de Ménilmontant. Disponible au 4T. 2025 Contactez-moi dès maintenant pour une présentation détaillée ! Profitez du PTZ selon votre profil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 304121.

Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : Appartement d'exception - 4 chambres - Paris 20ème - A seulement deux minutes à pied du métro Maraichers. Vous allez être séduit par cet appartement d'exception de 212 m² qui offre une cadre de vie luxueux et raffiné, idéal pour les familles à la recherche d'un écrin de confort dans la capitale. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Avec ses 4 chambres spacieuses, offrant chacune une intimité et un confort inégalés, cet appartement est le parfait équilibre entre espace, élégance et modernité. La pièce de vie principale se compose d'un séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, est le lieu parfait pour laisser libre cours à vos talents culinaires. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, gage de qualité et de confort pour ses occupants. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement allie qualité de vie au calme et accessibilité. Une place de parking sécurisée est prévue pour faciliter votre quotidien, ajoutant ainsi un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Une opportunité rare à saisir dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. N'attendez plus et venez découvrir ce bijou immobilier qui saura répondre à toutes vos attentes de confort, d'élégance et de bien-être. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.