Iad France - Solene Brach (06 33 95 67 69) vous propose : Triplex Rénové à L'Hôpital Situé en plein cOEur de la commune de L'Hôpital, à deux pas des commodités, ce magnifique triplex de 133 m² entièrement rénové vous offre la possibilité de juste poser vos valises en arrivant. Caractéristiques principales : Surface habitable : 133 m² Composé de 3 niveaux, ce bien spacieux saura vous séduire. Détails du bien : Rez-de-chaussée : Vous êtes accueilli par une pièce polyvalente, idéale pour aménager selon vos besoins (bureau, entrée, etc.). À ce même niveau, vous trouverez des toilettes séparées, un coin buanderie, ainsi qu'un accès à la cave. Une chambre de 13 m² complétera cet étage. Deuxième niveau : Une salle de bain moderne et lumineuse, équipée de toilettes, vous attend pour vos moments de détente. Troisième niveau : Le dernier étage vous réserve un grand séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Vous y découvrirez également une cuisine séparée, entièrement fonctionnelle, ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse de 22 m². Un garage avec porte électrique est à votre disposition pour vous garer en toute tranquillité. Confort et Performance énergétique : Chauffage : Pompe à chaleur pour une gestion optimale de votre consommation énergétique. Fenêtres : Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres du bien. Ce triplex rénové allie charme et une grande surface vous permettra de vous y sentir bien. Ne tardez pas à visiter ce bien rare et contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 3 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solene Brach EI (ID 78634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 978014959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 213 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.