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appartement 5 pièces 83 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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Vente appartement 5 pièces 83 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)

319 000 €

Appartement 5 pièces La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Idéalement située aux perrières à la chapelle-sur-erdre au calme et en impasse, cette maison / appartement de 2013 bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. En très bon état et lumineux grâce à son côté traversant, vous pousserez la porte sur l'entrée avec un grand placard / dressing, salle à manger, salon donnant sur le jardin exposé sud, cuisine aménagée et équipée avec un ilot, buanderie et wc. À l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Terrasse en composite avec jardin clos joliment aménagé, abri de jardin et abri vélo qui vous permettront de bénéficier d'environ 9 m² de stockage. Deux places de stationnements privatives à l'avant de la maison ainsi qu'un garage à vélo. Au pied de la ligne de bus 86 et à quelques centaines de mètres de la gare de tram-train pour un accès au centre ville de nantes en 15minutes. À vendre au prix de 319 000 euros hai comprenant les honoraires d'un montant de 13 123 euros à la charge de l'acquéreur. Dpe : consommation énergétique c indice 112 et gaz à effet de serre c indice 21. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 780 euros et 1120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 890 214 794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371682 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 236 m²
Environnement: Quartier : LA CHAPELLE SUR ERDRE
Etat: Construit en 2013

Etat general : Excellent