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appartement 5 pièces 157 m2 à vendre à La Ferté-Bernard (72400)

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Vente appartement 5 pièces 157 m² La Ferté-Bernard (72400)

150 000 €

Appartement 5 pièces La Ferté-Bernard (72400)

Iad France - Sylvie Lafitte (06 03 56 29 31) vous propose : Opportunité unique - Appartement de 157 m² au cOEur de La Ferté-Bernard Vous recherchez un bien d'exception au cOEur de La Ferté-Bernard ? Ne cherchez plus, ce beau duplex de 157 m² situé au deuxième et troisième étage d'un immeuble de trois niveaux est l'opportunité que vous attendiez. Cet appartement, d'une rare superficie, offre des possibilités infinies pour créer un espace de vie sur-mesure. Avec ses expositions Est et Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, faisant de chaque pièce un lieu de vie agréable et chaleureux. L'agencement actuel de l'appartement comprend 4 chambres, un séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, deux toilettes et de nombreux placards. Ces espaces sont modulables et peuvent être aménagés selon vos besoins et vos envies. Vous pouvez envisager de créer deux appartements en séparant les deux étages. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé à proximité des commodités, des commerces et des écoles, cet appartement offre un emplacement de choix pour une vie pratique au quotidien. Le plus de cet appartement, le jardin privé qui en fait un bien unique. Investisseurs, primos accédants ou l'envie de devenir propriétaire, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Lafitte EI (ID 77694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.