Iad france - marie-hélène prima (06 42 20 48 46) vous propose : charme de l’ancien - quartier résidentiel plaisance - prestations d’exception - marché commerces et transports a 5-7mn a pied. Vous êtes sensible au parquet massif, cheminée, moulures, belles hauteurs sous plafond, vous recherchez un appartement familial, de beaux espaces, la lumière, le calme et un accès immédiat aux transports et commerces. Vous êtes au bon endroit ! L’appartement dispose d'un très bel espace à vivre offrant une salle à manger avec sa cuisine ouverte, un salon intimiste invitant à la lecture, trois belles chambres, une salle de douche avec baignoire, des toilettes séparées. Les espaces ont été pensés sur mesure et toutes les pièces sont dotées de généreux rangement. En sous sol, deux caves. Accès transports : gare des vallées (accès direct à paris en 12mn), bus 178 (la défense en 10mn), 163 et 164 (direct paris champerret), tous les commerces de la garenne et le marché sont situés à 5mn à pied. Accès idéal aux écoles de la maternelle au lycée : maternelle voltaire, élémentaire jean jerphanion, collège les vallées, lycée albert camus. Copropriété de petite taille très bien entretenue : les parties communes ont récemment fait peau neuve, la toiture est entretenue, aucuns travaux à prévoir. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2019) et de prestations de très belle facture. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima ei (id 30137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Parquet

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.