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appartement 5 pièces 227 m2 à vendre à La Roche-sur-Foron (74800)

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Vente appartement 5 pièces 227 m² La Roche-sur-Foron (74800)

580 000 €

Appartement 5 pièces La Roche-sur-Foron (74800)

Iad france - angélique lamouroux (06 59 61 62 86) vous propose : atypique : opportunité exceptionnelle à la roche-sur-foron découvrez ce magnifique loft de 226 m² carrez, situé au coeur de la roche-sur-foron, offrant un espace de vie moderne et spacieux de plus de 70 m². Avec son entrée indépendante, ce bien atypique se compose de 3 chambres, d'un grand espace de vie lumineux, et d'une cuisine équipée et aménagée. Il dispose également d'un bureau, d'un dressing, d'une grande salle de bain et d'une pièce en duplex restant à aménager de plus de 90 m² au sol. Bénéficiant d'une rénovation récente, ce loft vous offre un cadre de vie unique. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, ce loft présente un état irréprochable. Les expositions sud / ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous disposerez d'un atelier / garage de 110 m² carrelé pour stationner en toute tranquillité. Proche de toutes commodités, ce loft bénéficie d'un emplacement idéal. Ce bien correspond à vos critères de recherche ? N'hésitez pas, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique lamouroux ei (id 63121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Atypique
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 227 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 420 et 3 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.