Iad france - fréderic garey (06 87 12 28 23) vous propose : superbe appartement lumineux avec balcon et garage à saint-eloi, la rochelle ! Venez découvrir ce magnifique appartement niché dans le quartier très prisé de saint-eloi, à la rochelle ! Situé dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement vous offre un confort de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou des amoureux d’espace et de lumière. * caractéristiques de l'appartement : * - * type * : appartement 5 pièces spacieux et lumineux avec une exposition sud et ouest - * surface * : 97,79 m², optimisée pour votre confort - * chambres * : 3 grandes chambres pour toute la famille - * salle d’eau * : entièrement rénovée, prestations modernes - * wc * : séparés pour plus de praticité - * cuisine * : indépendante et équipée avec cellier attenant - * balcon * : exposé plein ouest, avec une vue dégagée pour admirer des couchers de soleil spectaculaires - * garage * : privatif et électrifié, un atout rare pour faciliter le quotidien - * dressing spacieux * : optimisation idéale de l’espace de rangement * prestations complémentaires : * - * luminosité exceptionnelle * : grande pièce de vie ouverte sur le balcon - * résidence sécurisée * : digicode, interphone - * calme et sérénité * : immeuble de 4 étages avec ascenseur - * internet haut débit * : fibre optique disponible - * espaces extérieurs * : jardins arborés au sein de la résidence * emplacement privilégié : * - * quartier recherché de saint-eloi * , la rochelle : proximité immédiate avec toutes les commodités, pour un quotidien facilité ne manquez pas cette * opportunité unique * de vivre dans un cadre paisible et confortable, conçu pour votre bien-être ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par chaque détail pensé pour vous. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 293 € par mois (soit 3516 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fréderic garey ei (id 24719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.