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appartement 5 pièces 100 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente appartement 5 pièces 100 m² La Rochelle (17000)
550 000 €

Appartement 5 pièces La Rochelle (17000)

Vendu avec locataire en place. Situé à La Rochelle, quartier des Minimes, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans une ville dynamique et prisée. Bénéficiant d'une proximité optimale avec les commodités, les transports en commun, et les établissements scolaires, il représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vie citadine animée sans compromis sur la qualité de vie. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié au cœur de La Rochelle Proche des commerces, des transports en commun, et des écoles Surface habitable de 100 m² Appartement au deuxième étage avec ascenseur 5 pièces, dont 3 chambres Construction de qualité en 2002 Place de parking incluse, un atout rare dans cette zone prisée L'espace extérieur a été optimisé pour offrir une disposition fonctionnelle, permettant de profiter pleinement de moments agréables en plein air. L'appartement propose une configuration intérieure flexible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires. Sa conception spacieuse et son agencement réfléchi assurent un mode de vie confortable et convivial. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au deuxième étage, tandis que la place de parking constitue un avantage non négligeable dans cette zone très demandée. Construit en 2002, cet appartement offre une condition contemporaine, garantissant une qualité de vie supérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de La Rochelle, dans un espace qui allie fonctionnalité, confort et élégance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Quartier : Les Minimes-Tasdon
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 924 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 924 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 620 €

A propos du prix de cet appartement

  • 550 000 € (soit 5 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1196565
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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