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appartement 5 pièces 73 m2 à vendre à La Rochette (77000)

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Vente appartement 5 pièces 73 m² La Rochette (77000)

168 000 €

Appartement 5 pièces La Rochette (77000)

Iad france - messaouda gatellier (06 14 87 70 50) vous propose : en plein coeur de la rochette, à quelques minutes à pied du centre ville, ses commerces, ses écoles, et 12 mn de la gare de melun à pied, l'emplacement idéal ! Il s'agit d'un appartement très lumineux de 73 m² environ et un box de 15 m². Vous découvrirez 5 pièces au 3 ème et dernier étage avec un joli balcon donnant sur le parc arboré de la copropriété : un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte : ces 3 pièces peuvent être repenser et créer un bel espace de vie de 35 m² environ. Puis un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Les + : un box fermé 15 m², une cave 11 m², des fenêtres en double vitrage pvc, une isolation du toit en 2023, le chauffage gaz est collectif / compris dans les charges, et de nombreuses places de parking réservées à la résidence, une adresse idéalement située dans une ville verdoyante et familiale à la rochette pour un 1er achat, une famille ou un investisseur alors n'hésitez pas, prenez contact avec moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme messaouda gatellier ei (id 42797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.