Iad france - messaouda gatellier (06 14 87 70 50) vous propose : un bien rare à la rochette dans un cadre verdoyant et agréable à 15 mn de fontainebleau à 5 mn de la gare de melun, il s'agit d'un appartement de 5 pièces au dernier étage avec terrasse de 35 m² environ sans vis à vis et un balcon de 12 m² environ soit 2 extérieurs ! Au calme dans une résidence récente de standing close et bien entretenue avec ascenseur. La porte s'ouvre sur l'entrée qui vous guidera vers une spacieuse pièce de vie de 37 m² environ donnant sur un balcon de 12 m² environ. Puis vous découvrirez une cuisine moderne et équipée indépendante et enfin un couloir doté de grands placards (7) vous guidera vers une jolie chambre de 12 m² environ, une salle d'eau et un wc séparé. Le niveau supérieur vous propose deux belles chambres (15 et 12 m² environ) et une salle de bain avec wc. Pour finir vous découvrirez la grande terrasse de 35 m² environ avec une vue dégagée incroyable ! Ses atouts : les deux garages boxés au sous sol qui complètent ce bien, un très grand appartement, un environnement paisible et verdoyant et enfin aucun travaux à prévoir ! Cet appartement 'coup de coeur' vous intéresse, contactez moi pour échanger et / ou visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme messaouda gatellier ei (id 42797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.