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appartement 5 pièces 148 m2 à vendre à La Sauve (33670)
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Vente appartement 5 pièces 148 m² La Sauve (33670)
172 000 €

Appartement 5 pièces La Sauve (33670)

Votre projet immobilier sur mesure ! eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose cette spacieuse maison mitoyenne de plus de 155 m² habitables, sans jardin et à étage. D’une architecture séduisante, elle offre de multiples possibilités d’aménagement et se situe au cœur d'un village dynamique, profitant ainsi d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Cette maison se distingue par ses volumes généreux, son salon / séjour baigné de lumière, sa cuisine indépendante avec salle à manger, accompagnée d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un bureau, garantissant un cadre de vie à la fois confortable et modulable. La possibilité de transformer l'espace en deux logements indépendants constitue également un atout pour un investissement locatif attractif. Avec une bonne performance énergétique (classée en C) et des équipements déjà en place tels que tableaux électriques à compléter, cette maison est prête à accueillir vos projets de rénovation. Vous aurez ainsi l'opportunité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et votre budget. Idéale pour un investissement locatif, cette propriété bénéficie d'une situation optimale et d'une forte demande locative dans le secteur. Ce bien prometteur saura vous séduire par son charme authentique et ses atouts exceptionnels. Sans jardin, avec une terrasse. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1116.1€.

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
  • Surface cuisine : 11 m²
Etage
  • 1e étage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 5 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Etat
  • Etat general : À rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 172 000 € (soit 1 162 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 395 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85391514
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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