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appartement 5 pièces 148 m2 à vendre à La Sauve (33670)
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Vente appartement 5 pièces 148 m² La Sauve (33670)
172 000 €

Appartement 5 pièces La Sauve (33670)

Votre projet immobilier sur-mesure ! eXp realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose cette adorable maison spacieuse, mitoyenne, à étage, sans jardin, de plus de 155 m² habitable. Elle dispose de multiples possibilités d'aménagement. Située au cœur d'un village dynamique, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Cette adorable maison, avec ses grands volumes traversants, son salon / séjour lumineux, sa cuisine indépendante et salle à manger avec sa terrasse, ses trois chambres à l'étage et un bureau, offre un cadre de vie confortable et modulable. La possibilité de créer deux logements indépendants en fait un investissement locatif particulièrement attractif. Grâce à sa bonne isolation (classé en C) et à ses équipements déjà en place (tableaux électriques, compteur d'eau), cette maison est prête à accueillir vos projets de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour créer et personnaliser votre intérieur selon vos goûts et votre budget. Parfait pour un investissement locatif : situation idéale, forte demande locative sur le secteur. Cette maison prometteuse vous plaira par son véritable charme et sa situation exceptionnelle qui ne manquera pas de vous surprendre. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1116.1€.

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
  • Surface cuisine : 11 m²
Etage
  • 1e étage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 5 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Etat
  • Etat general : À rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 172 000 € (soit 1 162 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 395 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85391514
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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