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appartement 5 pièces 111 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)
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Visite virtuelle
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Vente appartement 5 pièces 111 m² La Teste-de-Buch (33260)
248 000 €
-9.82 %

Appartement 5 pièces La Teste-de-Buch (33260)

Oyez, oyez ! Visite virtuelle disponible ! Je vous présente à la vente ce grand appartement de plain pied avec jardin, situé en centre-ville de la teste, dans un secteur résidentiel et au calme, proche de toutes les commodités, des écoles entre autres, à finir de rénover et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 entrée, - 1 hall, - 1 salle d'eau, - 3 chambres, - 1 salon, - 1cuisine, - 1 pièce en travaux. En rez de jardin : - 1 petite dépendance, - 1 terrasse, - 1 jardin. Lorsque je suis arrivé sur place pour la première fois, j'ai été surpris par le calme du quartier. On y trouve 1 école primaire et 1 collège et proche du centre-ville et du bassin d'arcachon. Cet appartement est à finir de rénover, hormis les menuiseries qui sont en pvc double vitrage, l'électricité et la salle d'eau. Sans changement de destination des pièces, estimation du travail à faire aux alentours de 80000 euros. Il vous appartiendra de changer l'ordre des pièces à votre convenance. L'été, vous pourrez profiter de votre jardin et si le cœur vous en dit, vous rapprochez rapidement du bassin en vélo. À saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 644€ soit 53€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 554420 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
  • Surface carrez : 111 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface jardin : 150 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Etat general : A RENOVER

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 645 €

A propos du prix de cet appartement

  • 248 000 € (soit 2 234 € / m²)
    -9.82 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 124 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.82 % (-27 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830035520811
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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