Iad france - julie puche vous propose : appartement traversant - 100 m² - 3 chambres - 1 bureau - cuisine equipee - 2 salles d'eau - jardin - place parking appartement rénové de 100 m² avec jardin à lagrasse situé dans la charmante commune de lagrasse, ce magnifique appartement de 5 pièces d'une superficie de 100 m² offre un environnement de vie paisible. Entièrement rénové, cet appartement au premier étage saura vous séduire par son charme et son confort moderne. Les 100 m² de cet appartement sont agencés de manière optimale, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses et un bureau. Ce bien unique propose un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et des instants de détente en plein air. Une place de parking est également comprise, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. L'appartement bénéficie d'une résidence rénovée sans vis-à-vis, assurant tranquillité et intimité à ses habitants. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur et la climatisation réversible vous offrent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Profitez de la douceur de vivre à lagrasse, dans ce cocon rénové avec goût et bien-être. Une occasion unique pour un cadre de vie enchanteur au coeur de la nature. \n\nla presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 17€ par mois (soit 204 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady julie puche - ei (id 97576) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 70 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.