Iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous propose : Aux portes de Lille, appartement traversant Spacieux de 128 m², lumineux et Idéalement Situé à Roubaix Barbieux Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou investisseur pour colocation. ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles sup (EDHEC) du tramway à quelques pas et du parc Barbieux. De plus, sa proximité avec les axes routiers facilite les déplacements quotidiens. Caractéristiques de l'appartement : Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement offre un intérieur décoré avec gout avec des matériaux de qualité. Les 128 m² sont répartis intelligemment entre les différentes pièces, comprenant, une belle entrée accueillante, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine équipée de qualité, 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche, 2 WC séparés, un balcon bien orienté, et place de parking sécurisée. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité constante et offrent une vue imprenable sur les environs. Pas de travaux à prévoir. Les charges communes comprennent le chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des communs. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 455€ par mois (soit 5460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Taboulet-Bouis Virginie - EI (ID 82147) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: 8e étage

Nombre d'étages : 11
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.