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appartement 5 pièces 97 m2 à vendre à Lanester (56600)
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Vente appartement 5 pièces 97 m² Lanester (56600)
202 600 €

Appartement 5 pièces Lanester (56600)

Dans un secteur calme et résidentiel sur la commune de Lanester, je vous présente ce bel appartement de 5 pièces avec 3 chambres et d' une superficie loi carrrez de 97 m². Situé au 2ème étage d' une résidence sécurisée, ce bien donne le ton sur une vaste entrée équipée de grands placards et nous invite d' un côté sur une cuisine équipée, fermée et de l' autre côté, une agréable pièce de vie bénéficiant d' une exposition Ouest-Est et donnant un accès direct sur un balcon filaire de 10 m² entièrement fermé. Il offre également 3 belles chambres de 12 m² chacunes permettant un aménagement aéré en plus d' un dressing, d' une salle de bain et d' un wc séparé. Un garage de 17 m² et une cave de 8 m² complète ce bien alliant fonctionnalité optimale. Tout a été bien pensé pour se sentir bien et pouvoir se projeter en tant que propriétaires de ce logement dans un environnement proche de toutes commodités et services. Ce bien est sûrement votre prochaine acquisition, alors n'hésite plus ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 116 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 944 €

A propos du prix de cet appartement

  • 202 600 € (soit 2 089 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1404162
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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