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appartement 5 pièces 114 m2 à vendre à Le Cannet (06110)

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Vente appartement 5 pièces 114 m² Le Cannet (06110)

530 000 €

Appartement 5 pièces Le Cannet (06110)

Iad france - benjamin guyot (06 83 26 52 10) vous propose : maison bas de villa 5 pieces 113 m² / le cannet europe / vue colline du cannet situé dans un quartier prisé du cannet, ce bas de villa de 113.7 m² se compose en deux parties : bas de villa de 81 m² en rdc : 1 grand salon avec entrée et cuisine attenante, 2 grandes chambres avec salle de bain / dressing pour la première et salle d'eau / dressing pour la seconde. Une cuisine en long est ouverte sur l'entrée et sur le salon. La climatisation et le double vitrage sont installés dans chaque pièce de vie. Profitez d'une terrasse avec pergola de 33 m² avec une vue sur les collines du cannet ainsi que d'un garage de 32 m² qui peut accueillir deux véhicules. L'entrée de ce bien se fait par un beau jardin arboré. Studio de 33 m² en rdj : trois pièces se composant d'un séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau et une réserve transformable en deuxième chambre. Se rajoute une buanderie avec un grand espace de rangement ainsi qu'un cabanon. Ce bien bénéficie d'une exposition optimale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des transports en commun et des commerces de proximité, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée. Rare opportunité à saisir sur ce secteur, contactez moi afin d'organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin guyot ei (id 74400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 260 m²
Etat: Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.