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appartement 5 pièces 107 m2 à vendre à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
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Vente appartement 5 pièces 107 m² Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
335 000 €
-4.56 %

Appartement 5 pièces Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

Edwige et joël de magalhaes - safti c'est au cœur d'un parc fermé et boisé de 2 hectares, à proximité immédiate à pieds du bourg du mesnil saint denis que vous découvrirez la résidence des 4 vents. Reconnue et appréciée pour la beauté de ses lieux, vous aimerez ce magnifique duplex / f5 de 107 m² (loi carrez). Situé au deuxième et dernier étage, il se compose : un hall d 'entrée donnant sur un double séjour cathédrale avec terrasse privative. Une vue exceptionnelle vous attend ! Cuisine independante équipée (accès loggia). Couloir avec placards desservant 2 chambres et une salle d'eau. Wc indépendant. À l'étage palier donnant sur la salle de bain avec wc et 1 grande chambre avec terrasse donnant le parc. Deux places de parking en sous sol et cave. Gardien. Si vous souhaitez vivre au cœur du bourg avec toutes les commodités à pieds et profitez d'un cadre exceptionnel de verdure, de calme et de grand standing ! Ce duplex aux allures de maison familiale est fait pour vous ! À très vite pour une visite ensemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël de magalhaes, tél. : 06 99 44 22 55, e-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 797 784 287.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 380 €

A propos du prix de cet appartement

  • 335 000 € (soit 3 131 € / m²)
    -4.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.56 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1188275
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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