Iad France - Ophelie FLAMENT (07 83 24 12 92) vous propose : Découvrez vite ce grand appartement situé dans une résidence au milieu de la verdure et pourtant à 15 min du RER A (Saint-Germain-en-Laye ou Maisons Laffitte, bus au pied de la résidence). Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une disposition agréable, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles. Il se compose d'un bel espace de vie avec un salon confortable ouvrant sur un grand balcon exposé sud. La salle à manger conviviale peut également servir de 4e chambre. La cuisine séparée est moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une très spacieuse de 23 m² (pouvant être séparée en 2 chambres ou en chambre + dressing) avec une salle d'eau attenante avec WC, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. L'appartement propose de nombreux rangements et la cave vous permettra du stockage supplémentaire. Enfin vous bénéficiez de deux places de stationnement au pied du bâtiment. Venez vite découvrir tous les atouts de cette résidence sécurisée et avec gardien qui possède un accès direct sous les terrasses du château de Saint Germain en Laye. L'emplacement est proche de toutes les commodités (écoles et commerces à pied, bus au pied de la résidence dont un qui vous emmènera au Lycée International en 30 minutes). En résumé, cet appartement spacieux, lumineux et bien entretenu saura séduire les amateurs d'espaces confortables et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 232 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 495 € par mois (soit 5940 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie FLAMENT EI (ID 54463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.