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appartement 5 pièces 84 m2 à vendre à Le Pontet (84130)
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Vente appartement 5 pièces 84 m² Le Pontet (84130)
115 000 €
-27.67 %

Appartement 5 pièces Le Pontet (84130)

Le pontet / idéal investissement locatif ou primo accédants / appartement de 84.83 m² de type t4 bis sans balcon, au 5ème étage avec ascenceur, situé à proximité du centre ville, écoles, bus, gare, et de l' autoroute. Cet appartement à été rénové entièrement; peintures, wc, salle d'eau et cuisine. Il comprends une cuisine séparée, un salon / séjour spacieux et très lumineux, 2 débarras, salle d'eau, wc et 3 chambres. L' appartement est vendu avec une cave. Nombreuses places de parking pour se garer autour de l' immeuble. Possibilité d'acquérir un garage situé en bas de l'immeuble. Rentabilité locative nette 6 %. Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir ! Ne tardez pas à venir le visiter ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 804 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article l. 615-6 du cch. Honoraires ttc charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia nagau 06 77 85 81 40 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia nagau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : avignon sous le numéro rsac n° 809 280 373 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31047) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 299 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 887 €

A propos du prix de cet appartement

  • 115 000 € (soit 1 369 € / m²)
    -27.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -27.67 % (-44 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3011435065
Immo Réseau agence immobilière Vertou (44120)
Immo Réseau
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