Iad France - Christophe Penvern vous propose : Au calme dans un environnement boisé, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement duplex terrasse de 5 pièces, 4 chambres d'une surface totale de 113 m². Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée de 39 m², une belle terrasse de 38 m² exposée sud / sud-est, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, toilettes séparés avec lave mains. À l'étage se trouve 2 chambres avec placard, une salle de bain, une buanderie, un toilette séparée. Une place de parking en sous-sol est également disponible. Le ravalement de l'immeuble a été effectué en 2022 ainsi que le changement de la chaudière et la rénovation des salles de bain. Ecole primaire et collège sont accessibles à pied en quelques minutes ou en vélo par un chemin sans voiture et éclairé le soir. Parc de jeux pour enfants, commerces et transport par bus sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex d'exception à Port-Marly. À visiter sans tarder ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 26 lots principaux situés dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 294€ par mois (soit 3528 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Penvern Christophe - EI (ID 23934) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1999
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.