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appartement 5 pièces 95 m2 à vendre à Le Pradet (83220)
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Vente appartement 5 pièces 95 m² Le Pradet (83220)
460 000 €
-12.38 %

Appartement 5 pièces Le Pradet (83220)

Configuration exceptionnelle. Résidence les Roches Bleues. Proche de toutes commodités et du centre -ville. À 50 m de la piste cyclable. À moins de 5 minutes à pieds du parking de la plage du Monaco. Au 4ème et dernier étage, avec ascenseur et seul sur le palier. Appartement de type 5, de 96,38 m² loi Carrez sans mitoyenneté. Il se présente comme suit : Entreé, beau séjour (29 m²) avec cheminée, accés sur une terrasse orientée Est. Cuisine séparée ouvrant sur une grande terrasse (40 m²) orientée Sud / Nord / Ouest; en cas d'ouverture la surface de la pièce de vie sera portée à +/ - 45 m² Dégagement avec placards, 3 chambres dont deux avec accés direct à la terrasse, une salle d'eaux avec W. C, une salle de bains. Côté pratique, vous disposerez d'un cellier sur le pallier, ainsi que d'une cave et d'un garage (16 m²) en sous-sol sécurisé. Les charges sont d'environ 190 € / mois et comprennent l'eau froide, les honoraires du syndic ainsi que ceux du gardien. Inhabité depuis 4 ans cet appartement devra faire l'objet d'une necessaire remise à niveau. Mais tant son emplacement que sa configuration le méritent. Un bien rare à la vente. 460.000 € honoraires d'agence compris à la charge de l'acquéreur. Contact : Pierre-Yves Bourgeois 06 08 42 18 92.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : EST-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 256 €

A propos du prix de cet appartement

  • 460 000 € (soit 4 842 € / m²)
    -12.38 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 149 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.38 % (-65 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1415
L'Immobilier Ici et Là agence immobilière La Garde (83130)
L'Immobilier Ici et Là

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appartement 5 pièces 95 m2 à vendre à Le Pradet (83220)
Photo appartement à vendre à Le Pradet (83220) N° 1
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