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appartement 5 pièces 121 m2 à vendre à Le Taillan-Médoc (33320)

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Vente appartement 5 pièces 121 m² Le Taillan-Médoc (33320)

329 000 €

Appartement 5 pièces Le Taillan-Médoc (33320)

Sur la commune du Taillan Médoc, à deux pas des écoles et de son futur collège, des commodités (supermarché et commerces de proximité) et à seulement 5' en voiture de l'arrêt de tram Cantinole, venez découvrir cet appartement unique et soigneusement rénové dans une résidence à taille humaine (15 lots à usage d'habitation) Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), vous serez immédiatement séduit par son agencement et ses grands espaces. La pièce de vie, exposée sud et baignée de lumière, est composée d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée et ouverte, pour une surface totale d'environ 44 m². En complément, un cellier et un coin bureau a été astucieusement intégré. Côté nuit, trois chambres dont deux avec leur propre salle d'eau, une salle d'eau indépendante, deux wc et enfin de nombreux espaces de rangements. Enfin, vous pourrez profiter au dernier étage d'une terrasse panoramique exceptionnelle de plus de 190 m² pour profiter des longues soirées d'été. Appartement unique au coeur du Taillan Médoc, il n'attend que vous pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 06 03 21 54 73, E-mail : vincent.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Environnement: Quartier : Gelès
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.