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appartement 5 pièces 88 m2 à vendre à Les Ulis (91940)
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Vente appartement 5 pièces 88 m² Les Ulis (91940)
170 000 €

Appartement 5 pièces Les Ulis (91940)

Iad france - alexis merluzzi (07 81 40 47 06) vous propose : exclusivité aux ulis – idéal investisseur ! Découvrez ce 5 pièces en bon état de 88 m² au 2ème étage, vendu loué ! Situé dans un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de ses nombreux commerces, parcs et écoles, cet appartement se trouve à seulement 20 minutes à pied de la gare rer b 'bures-sur-yvette' et à 5 minutes des axes routiers (a6 et n118), facilitant l'accès au plateau de saclay. Le bien se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, de 3 chambres (possibilité 4 chambres), d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de wc séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud avec son extérieur, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en permettant de profiter de la chaleur du soleil. Les atouts : une place de parking en sous-sol, une cave, deux balcons et la fibre optique ! Cet appartement est idéal pour un investisseur avec une belle rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et saisir cette chance de devenir propriétaire de cet appartement aux ulis. Votre conseiller immobilier est disponible 6 jours sur 7, de 9h à 20h. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexis merluzzi ei (id 16758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 260 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 126
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 1 932 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1626564
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 88 m2 à vendre à Les Ulis (91940)
Photo appartement à vendre à Les Ulis (91940) N° 1
Photo appartement à vendre à Les Ulis (91940) N° 2
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