Venez découvrir cet appartement de standing, situé dans le cadre prestigieux du Quai du Wault à Lille. Véritable havre de paix au cœur de la ville. Cet appartement de 106 m² exposé ouest, vous séduira par son charme et son confort. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse de 6,33 m². Le salon-séjour de 41 m², avec son parquet en chêne et sa cheminée à feu de bois, offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches. Le magnifique Bow Window avec vue sur le quai du Wault ajoute au cachet de la l'appartement. Une cuisine moderne et équipée de 8 m² vous donnera accès au balcon pour vos déjeuners ensoleillés. Les trois chambres élégantes de l'appartement, respectivement de 14,5 m², 12,5 m² et 10 m², vous offrent des espaces intimes et reposants. Une salle de bains de 4 m² est équipée de vasque et baignoire. Vous disposerez d'une cave de 3 m². De plus, une place de parking en location est disponible, garantissant un stationnement aisé et sécurisé. Ce quartier offre un cadre enchanteur avec son bassin et ses alentours pittoresques, parfaits pour des moments de détente. À deux pas du Vieux Lille, du Champ de Mars et de la Citadelle, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale aux transports en commun (gare et métro) ainsi qu'aux écoles et universités. Idéalement placé pour les amateurs de jogging, de shopping ou de balades dans le Vieux-Lille. Proximité des stations de métro Rihour et République, bus à quelques mètres. Gares de Lille Flandres et Lille Europe en moins de 15mn. Aspects techniques : - Fibre optique OK - Ascenseur - Double vitrage - Visite virtuelle disponible sur demande Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (comprend le chauffage - eau - ascenseur) : 4506€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 567444 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Standing
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 106 m²

Surface carrez : 105 m²

Surface du séjour : 41 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 1952
Sécurité: Interphone

Vidéophone
A proximité: Proximité transports