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appartement 5 pièces 98 m2 à vendre à Limoges (87000)

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Vente appartement 5 pièces 98 m² Limoges (87000)

119 000 €

Appartement 5 pièces Limoges (87000)

Venez découvrir cet agréable et lumineux appartement de 98 m² au sein d’une résidence (61 lots d’habitation) bien entretenue et bien située, proche François Perrin et Puy Las Rodas. Composé d’une cuisine aménagée et équipée, séparée, d’un séjour / salon, de 3 chambres et de grands rangements. À ceci, s’ajoute une cave et un garage. Le chauffage est collectif, les fenêtres en PVC avec volets roulants électriques. Le balcon est équipée d’une loggia. Les charges de copropriétés s’élèvent 385€ / mois. Proximité des commerces, transports en commun, hôpital, établissements scolaires, facultés. Cet appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissement afin de le mettre à votre goût. Pour l’ensemble de l’immeuble, les travaux de façade ont été réalisés en 2024. Il n’y a pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : - Prix de vente : 119 000 € - Montant net vendeur : 110 000 € - Honoraires : 9 000 € DPE D – Consommation 197 kw / m² / an GES D – Consommation 39 kg CO2 / m² / an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 120 € et 1 580 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Selon l’art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 8.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,620 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1580€ - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²

Surface carrez : 98 m²

Surface du séjour : 17 m²

Surface cuisine : 9 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : Bon état
Sécurité: Interphone