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appartement 5 pièces 95 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)

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Vente appartement 5 pièces 95 m² Livry-Gargan (93190)

259 000 €

Appartement 5 pièces Livry-Gargan (93190)

Iad France - Guillaume Cuisinet (06 51 68 79 19) vous propose : Magnifique appartement de 5 pièces à Livry-Gargan - A saisir ! Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1976, cet appartement de 95,48 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Composé de 3 chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée avec un cellier, d'une salle de bain avec des WC séparés et de deux agréables balcons, cet appartement est un véritable coup de cOEur. Les atouts ne manquent pas ! De plus, la résidence est dotée d'un chauffage collectif et d'un stationnement privatif pour plus de confort au quotidien. Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 363.67 € par mois (soit 4364 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Cuisinet EI (ID 61161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902351501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.