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appartement 5 pièces 125 m2 à vendre à Lucinges (74380)
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Vente appartement 5 pièces 125 m² Lucinges (74380)
543 000 €
-2.16 %

Appartement 5 pièces Lucinges (74380)

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au cœur du charmant village de lucinges. Ce bien exceptionnel de type t5 offre une vue dégagée sur la vallée et le jet d'eau, alliant confort moderne et charme authentique. Descriptif de l'appartement : rez-de-chaussée : - entrée avec placard intégré - salon salle à manger lumineux avec accès à une terrasse orientée sud-ouest - cuisine équipée et ouverte, idéale pour les moments conviviaux - salle de bains avec buanderie - suite parentale comprenant salle de douches et dressing - chambre avec placard - wc séparé. Étage : - deux grandes chambres avec placards - salle de bains avec wc. Dépendances : - garage avec une partie aménagée en cave - une place de parking. Les plus : - 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille - superficie généreuse - chauffage communal au bois, économique et écologique. - cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, bénéficiant de vues imprenables et d'un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec l'eau froide + 120 euros / chauffage communal ) : 2936€ soit 244€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 579 645 - greffe de thonon les bains) delphine petey entrepreneur individuel 06 62 78 50 82 - réf. 867780.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface carrez : 124 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 937 €

A propos du prix de cet appartement

  • 543 000 € (soit 4 344 € / m²)
    -2.16 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 332 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.16 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340931586074
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 125 m2 à vendre à Lucinges (74380)
Photo appartement à vendre à Lucinges (74380) N° 1
Photo appartement à vendre à Lucinges (74380) N° 2
Photo appartement à vendre à Lucinges (74380) N° 3
Photo appartement à vendre à Lucinges (74380) N° 4
Photo appartement à vendre à Lucinges (74380) N° 5

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