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appartement 5 pièces 162 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)

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Vente appartement 5 pièces 162 m² Lyon 2 (69002)

890 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 2 (69002)

Situé Place Bellecour, en plein coeur du second arrondissement de Lyon, cet appartement entièrement réhabilité de 162 m² Carrez, prend place au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la rénovation prend tout son sens. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet d'Aremberg, les ornements, les cheminées ainsi que les placards à la lyonnaise a été soigneusement restauré et subtilement allié à une vision contemporaine afin de sublimer ce lieu déjà empreint d'un cachet certain. Orienté à l'Est et donnant sur la Place Bellecour, l'espace jour se compose d'une pièce de réception aux volumes impressionnants ainsi que d'une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'espace nuit nous offre quant à lui, deux suites de taille confortable situées au premier niveau ainsi qu'une troisième, dite d'appoint, située en duplex. Chacune d'elles donne au calme sur cour et dispose de sa salle de bains privative. L'adresse de prestige, la rénovation de qualité ainsi que le standing de la copropriété et la proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Un grenier complète le bien. Aucune procédure en cours dans la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2940 . Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2208.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cheminée

Parquet

Standing

Bourgeois

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Etage: Nombre d'étages : 5

Duplex
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 160 et 2 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.