Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 400 000 à 541 000 € à Lyon 3 (69003)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 5 pièces 105 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
10
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 5 pièces 105 m² Lyon 3 (69003)
470 000 €
-10.31 %

Appartement 5 pièces Lyon 3 (69003)

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 105 m² situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, dans le secteur prisé de La Part-Dieu. Ce bien de 5 pièces offre de généreux volumes et une belle luminosité, idéal pour une famille ou pour ceux à la recherche d'un espace de vie spacieux. L'appartement se situe au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1997, et dispose d'un ascenseur. En bon état général, il est immédiatement disponible et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le bien est équipé de double vitrage et de fenêtres en PVC, assurant confort et tranquillité. La vaste pièce de vie de presque 35 m² côté ouest est baignée de lumière et donne accès au spacieux balcon de 14 m². La cuisine indépendante et équipée possède son propre balcon donnant à l'est pour profiter de son café matinal au soleil. Côté nuit, nous distinguons la chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un grand dressing et un accès à l'un des balcons. Cet espace est idéalement placé dans l'appartement, à distance du sas de l'autre partie nuit desservant deux chambres avec placards, la seconde salle de bains ainsi que les toilettes séparées. Il est possible de créer une 4 ème chambre aisément. Côté équipement, le logement est doté d'un chauffage individuel au gaz par radiateur, ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Pour compléter parfaitement les prestations modernes de cet appartement, vous disposerez d'un grand garage de plus de 15 m² en sus, ainsi que d'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 545 € par trimestre. L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et du centre d'affaires de La Part-Dieu. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 188 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,180 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1548.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Claire CASADABAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 889 446 209.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : La Part-Dieu
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 188
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 180 €

A propos du prix de cet appartement

  • 470 000 € (soit 4 476 € / m²)
    -10.31 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 596 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.31 % (-54 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85301349
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Lyon 3 (69003)

Appartement 5 pièces 103 m²
410 000 €
Appartement 6 pièces 141 m²
515 000 €
Appartement 5 pièces 98 m²
450 000 €
-8.16 %

A voir pour le même budget

Appartement 5 pièces 115 m²
450 000 €

Appartement 5 pièces 115 m²
Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
Appartement 3 pièces 104 m²
450 000 €
Appartement 3 pièces 127 m²
450 000 €
Appartement 5 pièces 101 m²
465 000 €

Appartement 5 pièces 101 m²
Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
Appartement 3 pièces 70 m²
472 395 €
Appartement 4 pièces 131 m²
470 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 105 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
Photo appartement à vendre à Lyon 3 (69003) N° 1
Photo appartement à vendre à Lyon 3 (69003) N° 2
Photo appartement à vendre à Lyon 3 (69003) N° 3
Photo appartement à vendre à Lyon 3 (69003) N° 4
Photo appartement à vendre à Lyon 3 (69003) N° 5
Photo appartement à vendre à Lyon 3 (69003) N° 6
Photo appartement à vendre à Lyon 3 (69003) N° 7
Photo appartement à vendre à Lyon 3 (69003) N° 8
Photo appartement à vendre à Lyon 3 (69003) N° 9

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.