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appartement 5 pièces 98 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)

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Vente appartement 5 pièces 98 m² Lyon 3 (69003)

490 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 3 (69003)

Votre agence guy hoquet lyon 3 vous présente ce bel appartement familial situé à deux pas de la place ambroise courtois sur monplaisir, lyon 3ème (69003) venez découvrir cet appartement traversant et lumineux grâce à son exposition ouest sans vis-à-vis. L'agencement est idéal avec un double séjour ouvert sur un grand balcon, une cuisine indépendante avec loggia, un wc séparé, une première chambre et un coin nuit comportant deux autres chambres et une salle de bains. Une cave et un garage complètent ce bien. À deux pas des commerces et d'établissements scolaires, le secteur est aussi très desservi par les transports en commun dont le métro d, les tramways t3 / t2 / t5 ainsi que de nombreux bus. Les points forts de ce bien : - proximité monplaisir et montchat - en étage sans vis-à-vis - traversant et lumineux - double séjour sur balcon - proximité métro d et tramways tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1146 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : jérôme vincent tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence guy hoquet lyon 3 montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + plus d'informations sur sans-souci / dauphiné, lyon 3ème : enseignement : - ecoles nové josserand, rebatel-harmonie, montbrillant - collèges professeur d'argent - lycée colbert - groupe scolaire privée charles de foucauld - groupe scolaire montessori chevreul-lestonnac - ecole de dessin emile cohl - université jean moulin lyon 3 et lyon 1 claude bernard - faculté de médecine (a côté de l'hôpital edouard herriot à grange blanche) transports en commun et accès : - plusieurs bus - métro d (grange blanche, sans-souci, monplaisir, saxe gambetta, bellecour, vieux lyon, gorge de loup, gare de vaise) - tramway t2 (hôtel de région, perrache, jean macé, jet d'eau, grange blanche, bron, saint priest) - tramway t3 (part dieu, reconnaissance balzac, gare de villeurbanne, vaulx la soie, décines, groupama stadium) - tramway t4 (gare de vénissieux, jet d'eau, gare part dieu, charpennes, la doua) - tramway t5 (grange blanche, hôtel de ville bron, parc du chêne, eurexpo) - accès facile à d'autres universités de lyon dont l'université lyon 2 située dans le campus porte des alpes mais aussi la plupart des arrondissements de lyon via les différents métros. Via l'arrêt saxe gambetta et le métro b, vous pourrez vous rendre à la gare de part dieu, où vous embarquerez dans le rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de saint-exupéry. - proximité périphérique laurent bonnevay pour rejoindre les autoroutes a43, a42, a46 et a7; (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 56 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.