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appartement 5 pièces 140 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)

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Vente appartement 5 pièces 140 m² Lyon 3 (69003)

550 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 3 (69003)

Iad France - Guillaume Gibeaux (07 88 47 13 18) vous propose : Vous aimez les appartements de caractère, avec des espaces généreux, une luminosité abondante et le charme des immeubles bourgeois ? Situé sur l’Avenue de Saxe, ce bien devrait vous intéresser ! Visite immersive sur mon compte Instagram : @guillaume. gibeaux. immo À rénover entièrement, cet appartement de 140 m² a le potentiel de redevenir un lieu de vie cossu et agréable pour les amateurs de belles choses. Une entrée généreuse dessert un séjour de plus de 32 m², baigné de lumière et sans vis-à-vis, une cuisine pouvant s’ouvrir sur le séjour et un dégagement desservant trois chambres orientées à l’est, côté cour intérieure, une salle d’eau et une suite parentale (avec salle de bains et buanderie) s'ouvrant sur un balcon. Deux W. C., de nombreux rangements et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des métros B et D, des lignes de bus C4, C12, C14, des commerces et des lieux de vie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 586 € par mois (soit 7032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gibeaux EI (ID 79774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Bien de caractère

Bourgeois

Sans vis-à-vis

Gardien
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1953
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 890 et 2 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.