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appartement 5 pièces 149 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)

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Vente appartement 5 pièces 149 m² Lyon 4 (69004)

1 499 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 4 (69004)

Iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : LYON 4 Croix rousse, secteur Henon, dans immeuble Pitance de 2006. Envie d'une grande terrasse, en ville, pour partager de douces soirées entre amis ? Au 6ème et dernier étage, laissez vous séduire par ce superbe rooftop arboré de 192 m² environ, 4 expositions et vue dégagée sur Fourvière et les Monts d'Or. L'appartement de prestige de 149 m² environ en DUPLEX offre une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme Au niveau inférieur, vous trouverez 4 chambres (ou bureau) dont une suite parentale avec une terrasse privative Une seconde salle d'eau douche à l'italienne, un espace buanderie, wc. Appartement climatisé On aime : - Sa terrasse végétalisée plein ciel à la vue panoramique - Sa décoration soignée et les matériaux de qualité - Sa localisation à 2 pas du plateau, des transports, métro et bus, des commerces de la Croix rousse -Grand box garage de 60 m² en sus Contactez moi pour une visite sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.