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appartement 5 pièces 146 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 5 pièces 146 m² Lyon 4 (69004)
490 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 4 (69004)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T5 d'environ 146 m² utile, 116.33 m² au sol carrez. et 30.39 m² de mezzanine carrez et à 1M70 Construction de 1800, idéalement placé proche grande rue et place commandant Arnaud, au 3ème étage sans ascenseur, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une bonne luminosité sur un grand salon-séjour d'environ 60 m² cuisine ouverte équipée meublée, cheminée d'ornement. L'appartement, se compose de 4 chambres spacieuses, avec des mezzanines carrez et fenêtres permettant d'optimiser l'espace. 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec fenêtre et buanderie, 2 WC indépendants. L'appartement, fraichement, rénové (DPE D), n'attend plus que vous ! Charges : 152 € / mois Taxe foncière : 619€ Anne Bretin Monard 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1828.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1830
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 155 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 828 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 490 000 € (soit 3 356 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : gh2598
Guy Hoquet Lyon 4 agence immobilière Lyon 4 (69004)
Guy Hoquet Lyon 4

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