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appartement 5 pièces 130 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 5 pièces 130 m² Lyon 4 (69004)
890 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 4 (69004)

Situé sur le plateau de la croix-rousse à 200m du gros caillou, cet appartement de presque 130 m² prend place en avant dernier étage d'une copropriété moderne. Bénéficiant de deux terrasses et d'une véranda, il offre une vue imprenable sur fourvière et nos tours lyonnaises. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de de vie traversante avec cuisine contemporaine et ouverte sur salle à manger avec un cellier concomitant ainsi qu'une terrasse côté dinatoire avec vue plongeante sur lyon. S'ensuit le séjour qui se poursuit en un second salon sous véranda avec une autre vue exceptionnelle sur fourvière. La partie nuit offre quatre chambres de belles tailles. Quand deux se partagent une salle d'eau et bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse, les deux autres sont dotées d'une salle de bain à partager et d'un dressing. Toilettes indépendantes pour le bien. Une cave complète le bien. Le stationnement est possible avec un garage en sous-sol en sus. De beaux volumes, des matériaux de qualité, une décoration soignée pour ce bien qui dispose de moult extérieurs à vivre en font un bien rare à découvrir. Bien soumis au statut de la copropriété : 133 lots classe énergie : d - classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010, au 15 août  : entre 945 € et 1045 € (diagnostiques établi le 30 / 01 / 2012) contact : adrien - 06 09 55 70 81 copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2698.10 euros. Adrien augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 909 000 945 - lyon.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 16 m²
Etat
  • Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 945 et 1 045 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 945 et 1 045 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 698 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 890 000 € (soit 6 846 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 7281
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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  • Photos
  • Carte
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