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appartement 5 pièces 113 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 5 pièces 113 m² Lyon 4 (69004)
595 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 4 (69004)

RARE : Appartement T5 traversant sur le plateau de la Croix-Rousse avec une belle vue dégagée des deux côtés. Cet appartement offre un balcon plein sud de 21 m² et un balcon nord de 13 m², idéales pour recevoir et dîner en extérieur dans une belle atmosphère verdoyante sur le plateau de la Croix Rousse. Situé au 4ème étage d'une copropriété de bon standing et bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle disposition avec ses 4 chambres, sa cuisine séparée et ses 2 salles d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui est parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur nouveau chez-soi dès l'entrée. Le bien se trouve dans un secteur très calme d'Hénon, avec écoles, marché et transports à proximité, idéal pour une famille. Une cave est incluse et un box fermé est disponible en supplément pour 45 000 euros. N'hésitez pas, appelez nous ! Et si on organisait ensemble votre prochain déménagement ? Visite virtuelle disponible sur demande. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous au 04 28 29 07 57 ou via notre mail : lyonterreauxcroixrousse@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3223.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 223 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 595 000 € (soit 5 265 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : PA909
Stephane Plaza Lyon 4

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