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appartement 5 pièces 148 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 5 pièces 148 m² Lyon 4 (69004)
760 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 4 (69004)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 23 ans d'expérience sur son marché immobilier local vous propose ce magnifique appartement traversant EST / Ouest de 148 m² avec une double vue Fourvière et Saône. 4 chambres 2 SDB / SDE dans les 4 chambres une suite parentale avec SDD et WC, dressing, parquet chevron dans l'appartement il est également climatisé une cuisine équipée meublée avec balcon pour manger dehors vue Saône, une vaste salle de bain avec un espace machine à laver, un bureau aménagé dans le couloir, pour compléter ce bien un grenier de 19 m² carrez environ avec velux, aménagé en salle de sport rangement, de belles prestations haut de gamme pour cet appartement familiale idéalement placé, en étage élevé. dans un anicien hôtel particulier de la croix rousse vue double et traversant bus en bas de l'immeuble et en face collège st louis st Bruno aucun travaux à prévoir garage en plus à 40 000€ charges au trim 615€ TF : 1769€ Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 8 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 460 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 760 000 € (soit 5 135 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : gh2665
Guy Hoquet Lyon 4 agence immobilière Lyon 4 (69004)
Guy Hoquet Lyon 4

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  • Photos
  • Carte
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