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appartement 5 pièces 100 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)

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Vente appartement 5 pièces 100 m² Lyon 5 (69005)

359 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 5 (69005)

Lyon 5è, limite Tassin La Demi-Lune - T5 de 97 m² entièrement rénové avec goût. Découvrez ce superbe appartement T5 situé à la limite de Lyon 5e et de Tassin La Demi-Lune, dans un environnement calme, proche de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied de l'Horloge et 5 minutes en bus de Gorge de Loup, cet emplacement allie parfaitement tranquillité et praticité. Un espace de vie accueillant et lumineux : Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie de 36 m² baignée de lumière. Cet espace convivial, entièrement rénové avec soin et élégance, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Avec ses quatre chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent à conjuguer vie professionnelle et personnelle. La salle de bains vous séduira par sa grande douche à l'italienne et sa baignoire. Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie paisible. La luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, associée à l'absence de vis-à-vis, crée une atmosphère chaleureuse et agréable. La résidence dispose également d'un local vélo, idéal pour vos déplacements urbains ou vos balades en famille. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et de toutes les commodités. Une cave complète ce bien et le stationnement est facile dans la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 78 35 05 81 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Visites possibles du lundi au samedi. * Honoraires de l'agence compris à la charge des vendeurs. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3652.00 euros. Philippe MAGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441556966 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: 8e étage

Nombre d'étages : 9
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 6 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.