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appartement 5 pièces 97 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)

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Vente appartement 5 pièces 97 m² Lyon 7 (69007)

460 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 7 (69007)

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 97 m² Carrez et de 119 m² au sol, situé Cours Gambetta à Lyon. L'appartement, entièrement rénové en 2015, est situé 7e et dernier étage, avec ascenseur, d'un très bel immeuble des années 30. L'accès à l'appartement se fait via un espace commun avec vue dégagée sur les toits, sans aucun vis à vis et très Calme. Lumineux et traversant, ce bien plein de charme se compose : - D'une belle pièce de vie de 35 m², avec cuisine ouverte, exposé Sud et Nord, qui donne sur les toits de l'immeuble, avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Dans un espace nuit se trouvent : - Un chambre d'une surface de 10 m² carrez (16 m² au sol) - Une seconde de 16 m² carrez (23 m² au sol) - Une troisième de 10 m² carrez (12 m² au sol) - Une quatrième de 9 m² (14 m² au sol) avec salle d'eau attenante. - Une seconde salle de bain avec baignoire. Et de toilettes séparées. Cet appartement est idéalement situé dans ce quartier proche des commerces, parfaitement desservi par les transports en commun (Métro D Garibaldi, Tram T4 et Bus). À proximité du Parc Sergent Blandan, il est au cœur de ce quartier dynamique. La gare de la Part-Dieu se trouve à moins de 10 minutes en transport et il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu'île en moins de 15 minutes en métro. Le système de chauffage est électrique individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 670€ par trimestre. La taxe foncière est de 1600€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Etage élevé

Dernier étage

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²

Surface carrez : 96 m²
Etage: 7e étage

Nombre d'étages : 7