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appartement 5 pièces 98 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 5 pièces 98 m² Lyon 7 (69007)
365 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 7 (69007)

Iad France - Skander Hammami (06 35 41 91 41) vous propose : Appartement Lumineux de 5 Pièces Découvrez ce spacieux appartement de 98 m² situé en plein cOEur de Lyon, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement de 5 pièces est situé au 1er niveau d'une résidence de 8 étages construite en 1974, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Les 98 m² se répartissent intelligemment pour offrir des espaces de vie fonctionnels. Les 5 pièces offrent la possibilité d'aménager 3 chambres selon vos besoins, ou de les utiliser comme bureau, salle de jeu, ou espace de rangement selon vos envies. La cuisine, bien que non équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos préférences. Les expositions Est et Ouest de l'appartement garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter de belles vues et de la chaleur naturelle du soleil. Les équipements de cet appartement comprennent la climatisation, la connexion Internet très haut débit par fibre optique, le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'interphone et l'ascenseur pour garantir votre confort au quotidien. La résidence offre un cadre sécurisé et paisible, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités à la recherche d'un environnement convivial et pratique. Les atouts de ce bien comprennent sa luminosité, son emplacement central, ses espaces bien agencés, et sa configuration flexible pour s'adapter à tous types de projets résidentiels. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux idéalement situé au cOEur de Lyon, une opportunité à ne pas manquer pour votre futur projet de vie ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 227.67 € par mois (soit 2732 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 99 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Skander Hammami EI (ID 73167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920867314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 327
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 732 €

A propos du prix de cet appartement

  • 365 000 € (soit 3 724 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1635413
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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