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appartement 5 pièces 97 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)

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Vente appartement 5 pièces 97 m² Lyon 8 (69008)

298 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 8 (69008)

À 500m du Bachut, au 60 avenue Paul Santy, venez découvrir sans tarder en exclusivité cet appartement familiale dans un immeuble de 4 étages, à l'intérieur d'une copropriété paisible et bien entretenue. Sans vis à vis et dans un écrin de verdure, il saura vous séduire par ses beaux volumes, ses 2 balcons et sa triple exposition qui lui offre une belle luminosité ! Cet appartement de type T5 a une superficie de 98 m², il se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'un salon / salle à manger (26 m²) donnant sur un balcon, de trois belles chambres (15,16 et 12 m²) dont 2 donnent sur un balcon, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Pour plus de confort, une cave complète ce bien et un garage est disponible en SUS. Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Vous profiterez aussi d'un quartier dynamique en pleine évolution avec ses commerces et son marché. Le secteur est bien desservi par les transports en commun dont les tramways T4 et T6 et T2. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2219, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2960.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.