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appartement 5 pièces 122 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 5 pièces 122 m² Lyon 8 (69008)
379 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 8 (69008)

À 250m de l'arrêt de tramway T6 « petite guille », ce loft avec jardin est issu de la réhabilitation d'anciens ateliers et bénéficie d'une rénovation contemporaine. L'installation de pompes à chaleur dans toutes les pièces du bien est en cours de finition. L'entrée est dotée de rangements pratiques, ce qui est idéal pour garder l'espace organisé. La pièce de vie spacieuse de 40 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour, favorise la convivialité et la circulation. De plus, le jardin privatif apporte une touche de nature et de tranquillité, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La partie nuit offre deux premières chambres en rez-de-chaussée qui se partagent une salle d'eau double. Buanderie et toilettes indépendantes pour ce niveau. Un escalier nous accompagne en une mezzanine de belle hauteur ou la partie nuit fini de se décliner avec deux autres chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Un spacieux palier entre les chambres offre un second salon à l'étage. Le stationnement dispose de la possibilité d'un garage double en plus du prix de vente du bien. Belles hauteurs sous plafonds, puits de lumière, agencement de qualité, jardin privatif font de ce loft un lieu à la douceur de vivre idéalement proche de toutes commodités. DPE vierge pour ce bien à visiter absolument Faibles charges Frais notariaux réduits Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 379 000 € (soit 3 107 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 7294-1
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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